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2018郑州东区最期待的楼市 康桥东麓园北龙湖新贵土豪

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发表于 2018-5-30 14:35:39 | 显示全部楼层
  
   河畔的金柳在康桥的心中不断地摇摆,仿佛是夕阳中的新娘,希望与人生并进,现实无情教学。放在郑州楼市也是如此,作为地产从业者和很多购房者一样,每年都会期待一些新的项目,新的惊喜。
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  纵观郑州楼市,主城区位置好、环境佳、性价比高的住宅已屈指可数。郑州南区、西区虽然房价偏低,但因区域内物流密集,人流量、车流复杂,配套欠缺等原因,并不适宜居住。
  郑州最热门的区域从CBD到北龙湖,再到北龙湖,无疑是对城市向东、生活向北的理念更好的诠释。
  根据郑州市区的规划,郑州市区十组团之一的科教城,位于郑州东北部,包括杨金产业区、金水北区、沿黄河生态旅游带三大功能板块。发展定位是打造产业集聚。功能完善、宜居宜业、生态优美、充满活力,并在中部地区有一定的影响力的现代化城市新区。
   随着康桥东麓园、泰禾、鸿园、清水苑、瀚海洱湾入驻,伴着北龙湖风头正劲,郑州对该区配套也快马加鞭,龙湖北侧的这片置业蓝海已经渐渐成为郑州豪宅最集聚的地方。
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龙湖北新贵土豪——康桥东麓园
  如果说地段、环境、政策、规划下激发的区域潜力,让该区域的房地产项目拥有了价值上升空间,那么产品附加值的提升则让其有更大的升值空间。
  在房地产界人士印象中,提到北龙湖,就不得不好好聊聊本土质量好房康桥东麓园。
项目处于北龙湖,龙子湖,金水科教园区三大金水区交汇核心,并处于区域开发第一时序,三高(高端、高知、高科)聚集。
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  项目是在考察郑州同类产品后,做出了产品升级和服务提升,在原有高产品配置上,新增差异化元素,立志从三个角度打造精品创新型项目:
  1. 纯粹中低容积率
  2. 社区全覆盖景观、海绵城市技术运用
  3. 海绵城市技术运用
  这在以上的规划及产品细节中,可以明显感觉到:
纯粹中低容积率舒适住区,容积率2.5,限高50米,建筑密度小于25%,绿地率38.51%130-143㎡大面宽成品三房、四房,在整个片区内这个指标还是可以的,而且是整个北龙湖为数不多的住宅项目,定位改善,居住群体也更纯粹。
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  项目还规划一大中央景观带,纵横两大景观轴、三大景观节点(集中绿地+体育活动场地),绿色健康上颇为用心,在设计时考虑到生活的每个细节。
  另外,项目还根据海绵城市技术,设计了透水铺装,绿色屋顶、下沉式绿地、雨水花园、植草沟等,使社区更加绿色、生态。
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  康桥东麓园横空出世,蓄势待发!占据三大区域核心腹地,被称为北龙湖(高端)、龙子湖(高知)、金水北(高科)三高环绕的神盘之作,将给我们带来怎样的惊喜?让我们拭目以待!


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